A empresa REX, braço imobiliário do Grupo X, representada pelo presidente Marcos Adnet e por Sabine Robin, de operações imobiliárias, apresentou ao prefeito José Amaro Martins de Souza, Neco, e assessores, a primeira etapa do projeto que prevê a criação de um novo bairro, em São João da Barra.
O bairro planejado, cujo nome será escolhido pela população, terá apartamentos e casas, salas comerciais, lojas e um hotel com 200 unidades.O projeto urbanístico, assinado pelo arquiteto Jaime Lerner, um dos mais conceituados do mundo, conta com áreas verdes, ciclovia, parques, quadras poliesportivas, lagos e vagas de estacionamento, além de áreas públicas, como escola, creche, posto de saúde e toda a rede de serviços necessária a grandes empreendimentos do ramo.
Nessa primeira etapa, o bairro planejado vai ocupar um espaço de 200 mil metros quadrados, do total de 11 milhões de metros quadrados, adquiridos pelo Grupo X na região de Cajueiro, 3º Distrito de São João da Barra. Toda a infraestrutura, como rede de drenagem, águas pluviais, estações de tratamento de água e de esgoto, arruamento, calçamento, arborização e iluminação, será de responsabilidade da REX, que doará 38% da área, correspondente às áreas comuns, para a municipalidade.
O investimento inicial é de 200 milhões de reais, sendo 40 milhões só para a infraestrutura e R$ 30 milhões para a construção do hotel. A previsão é que as obras gerem 530 empregos diretos, além de outros dois mil, indiretos. Inicialmente serão 1.300 unidades, sendo que delas, 931 são unidades habitacionais em edifícios de, no máximo, quatro andares. Os apartamentos terão entre 55 e 66 metros quadrados, sendo de 600 unidades de dois quartos e 301, de três quartos, respectivamente. Os valores dos imóveis deverão oscilar entre R$ 150 mil e R$ 180 mil e poderão ser financiados pela Caixa Econômica Federal, dentro do programa de Crédito Associativo. A rede Accor, uma das maiores hoteleiras do mundo, será a responsável pelo hotel. Calcula-se que cerca de três mil pessoas possam residir no novo bairro.
Assessoria
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